จากรายงาน SCB EIC Real Estate Survey 2025 ตลาดที่อยู่อาศัยไทยกำลังเข้าสู่ “ช่วงฟื้นตัวแบบช้าและเปราะบาง” — ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อเพราะภาระหนี้สูงและสินเชื่อเข้มงวด ขณะที่ ตลาดมือสองและการเช่าซื้อ (Rent-to-own) กลายเป็นคู่แข่งสำคัญของโครงการมือหนึ่ง ผู้ซื้อให้ความสำคัญกับ “ราคาที่เข้าถึงได้ + ทำเลสะดวก + คุณภาพชีวิตดี” มากกว่าความหรูหรา ทำให้ผู้ประกอบการต้องปรับกลยุทธ์จาก “ขายโครงการ” สู่ “ขายคุณค่า” และสร้างรายได้หมุนเวียน (Recurring Income) ผ่านรูปแบบการอยู่อาศัยที่ยืดหยุ่นกว่าเดิม 🔹 ปี 2025–2026 จึงเป็นปีของ “ผู้เล่นที่เข้าใจ Real Demand” มากกว่าผู้ที่เพียงสร้าง Supply เพิ่ม ภาพรวมตลาด ฟื้นช้า แต่อย่าช้าเกินไป การแข่งขันใหม่ มือสอง-เช่าซื้อ-เช่าระยะยาว ปัจจัยตัดสินใจซื้อ ราคาคุ้ม + ทำเลสะดวก + สุขภาวะดี กลยุทธ์ที่ควรทำตอนนี้